ก่อนตกลงรื้อถอน เช็กอะไรในใบเสนอราคา

ระบุขอบเขตให้ตรงกัน

ขอให้ใบเสนอราคาระบุส่วนที่จะรื้อ รวมพื้น รั้ว ฐานราก หรือส่วนต่อเติมหรือไม่ และส่วนใดต้องเก็บไว้ เช่น ข้อเสนอที่รวมรื้อพื้นเดิมย่อมมีขอบเขตต่างจากการรื้อเฉพาะตัวบ้าน ควรเทียบรายละเอียดควบคู่กับยอดรวม

ถามเรื่องขนวัสดุและส่งมอบ

ตกลงว่าขนเศษวัสดุอะไรออกบ้าง ใครรับผิดชอบการขนและจุดนำไปจัดการ คำว่า “เคลียร์พื้นที่” ควรอธิบายว่าจะเหลืออะไรไว้ รวมการปรับระดับหรือถมดินหรือไม่ เพื่อใช้ตรวจรับงานร่วมกัน

แยกงานรวมกับงานเพิ่ม

คุยเรื่องข้อจำกัดทางเข้า การป้องกันอาคารข้างเคียง และสิ่งที่อาจพบภายหลัง เช่น ฐานรากที่ไม่อยู่ในข้อมูลเดิม หากจำเป็นต้องเพิ่มงาน ให้ตกลงวิธีเสนอรายละเอียดและขอความเห็นชอบก่อนดำเนินการ รวมถึงกำหนดช่วงเวลาและผู้ติดต่อระหว่างงาน

งานรื้อถอนฟรี ต้องตรวจอะไร

ตรวจว่าข้อเสนอครอบคลุมงานใด มีเงื่อนไขอะไร และรายการใดมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม โดยยึดรายละเอียดที่ตกลงในสัญญา ควรประเมินหน้างานและยืนยันเงื่อนไขก่อนเริ่ม ไม่ควรสรุปจากคำโฆษณาเพียงอย่างเดียว

รายการนี้เป็นแนวทางเตรียมคุยงาน ไม่ใช่ราคากลางหรือข้อกำหนดทางกฎหมาย เรื่องเอกสารราชการควรตรวจแยกจากราคาในบทความเรื่องใบอนุญาตด้านล่าง